Texto Legal
Articulo 37 — Declaraciones por Enajenacion
Enajenacion de acciones
Los contribuyentes que enajenen acciones o partes sociales deberan presentar la declaracion correspondiente, incluyendo:
I. El costo fiscal de las acciones enajenadas.
II. El precio de venta pactado.
III. La utilidad o perdida generada.
IV. El impuesto a cargo, en su caso.
Enajenacion de bienes inmuebles
En la enajenacion de bienes inmuebles, el notario publico que formalice la operacion debera calcular y enterar el impuesto correspondiente, presentando la declaracion por cuenta del enajenante.
Aviso de enajenacion
Los contribuyentes deberan presentar aviso de las enajenaciones de activos relevantes en los plazos que senale el SAT.
Informacion de adquirentes
Los adquirentes de bienes o acciones deberan proporcionar sus datos de identificacion fiscal al enajenante para efectos de la emision del CFDI correspondiente.
Operaciones con partes relacionadas
Cuando la enajenacion se realice entre partes relacionadas, debera acreditarse que el precio pactado cumple con el principio de valor de mercado.
Documentacion
Los contribuyentes deberan conservar la documentacion que soporte el costo fiscal de los bienes enajenados durante el plazo legal de conservacion de la contabilidad.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Las obligaciones declarativas por enajenacion de acciones y bienes inmuebles requieren atencion especial. SDV destaca que la determinacion del costo fiscal de las acciones es compleja y requiere dictamen de contador publico registrado. En operaciones entre partes relacionadas, el cumplimiento del principio de valor de mercado es fundamental para evitar ajustes fiscales.
Herramientas Relacionadas
Artículos Relacionados
Art. 31. Presentacion de declaraciones fiscales
Reglamenta los requisitos, plazos y medios para la presentacion de declaraciones fiscales, tanto de pago como informativas, estableciendo las reglas para su envio electronico y los efectos de la presentacion extemporanea.
Art. 35. Avisos y declaraciones informativas
Reglamenta la presentacion de avisos y declaraciones informativas que los contribuyentes estan obligados a presentar ante el SAT, incluyendo los plazos, formatos y medios de envio aplicables.
Art. 36. Constancias de retenciones
Reglamenta la obligacion de los retenedores de expedir constancias de retenciones, incluyendo los datos que deben contener, los plazos de entrega y los medios electronicos para su emision.
Anterior
Art. 36. Constancias de retenciones
Siguiente
Art. 38. Forma y medios de presentacion de declaraciones
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 37 del RCFF?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 37 de la Reglamento CFF?
¿Qué herramientas de cálculo se relacionan con el Art. 37 RCFF?
¿Necesitas asesoría sobre el Art. 37 del RCFF?
Nuestros especialistas pueden analizar cómo aplica esta disposición a tu situación particular.
Consulta Sin Costo