Texto Legal
Articulo 341 — Fideicomiso de Garantia
El fideicomiso de garantia es aquel en que el fideicomitente transmite bienes al fiduciario con el fin de garantizar el cumplimiento de una obligacion a cargo del propio fideicomitente o de un tercero.
Caracteristicas
1. El fideicomisario es el acreedor cuya obligacion se garantiza
2. En caso de incumplimiento, el fiduciario puede enajenar los bienes para pagar al acreedor
3. La ejecucion puede ser extrajudicial conforme al procedimiento pactado
4. Es una alternativa a la hipoteca y a la prenda tradicional
Ventajas
El fideicomiso de garantia ofrece mayor agilidad en la ejecucion que las garantias reales tradicionales, al permitir la ejecucion extrajudicial.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
SDV Asesores: El fideicomiso de garantia ha revolucionado el sistema de garantias en Mexico. Su ventaja principal frente a la hipoteca tradicional es la posibilidad de ejecucion extrajudicial, lo que reduce dramaticamente los tiempos de recuperacion de cartera. Para bancos y acreedores, es la garantia preferida en creditos inmobiliarios. Para deudores, es importante negociar mecanismos de valuacion justa en la ejecucion.
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Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 341 del LGTOC?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 341 de la Titulos y Operaciones de Credito?
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