Texto Legal
Articulo 212 — Obligaciones Hipotecarias
Las obligaciones hipotecarias estan garantizadas con bienes inmuebles del emisor mediante hipoteca constituida ante notario publico.
Requisitos especiales
1. Constitucion de hipoteca ante notario publico
2. Inscripcion de la hipoteca en el Registro Publico de la Propiedad
3. Avaluo de los bienes hipotecados
4. El valor de los bienes hipotecados debe cubrir el importe de la emision
Preferencia
Los tenedores de obligaciones hipotecarias tienen preferencia en el pago sobre los acreedores quirografarios del emisor.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
SDV Asesores: Las obligaciones hipotecarias ofrecen mayor seguridad a los inversionistas al estar respaldadas por bienes inmuebles. Para la empresa emisora, esto permite obtener tasas de interes mas bajas, pero implica gravar sus inmuebles, limitando su capacidad de disposicion sobre dichos activos.
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Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 212 del LGTOC?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 212 de la Titulos y Operaciones de Credito?
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