Texto Legal
Artículo 174 — Avalúo de Bienes Embargados
La autoridad fiscal practicará el avalúo de los bienes embargados como requisito previo e indispensable para el remate:
Peritos valuadores
El avalúo será practicado por:
- Peritos de la autoridad fiscal o instituciones de crédito.
- La empresa o institución que determine la autoridad fiscal cuando se requieran conocimientos especializados.
- Corredores públicos cuando se trate de bienes que requieran su intervención.
Contenido del avalúo
El dictamen de avalúo deberá contener la descripción detallada de los bienes, su estado de conservación, el valor de mercado, el método de valuación empleado y la vigencia del avalúo. La vigencia será de seis meses a partir de la fecha del dictamen.
Inconformidad del deudor
El deudor podrá inconformarse con el avalúo dentro de los diez días siguientes a aquel en que se le dé a conocer, proponiendo un perito valuador que practique un nuevo avalúo a su costa. En caso de discrepancia entre ambos avalúos, la autoridad designará un tercer perito cuyo dictamen será definitivo.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
SDV Asesores: El avaluo previo al remate es obligatorio y tiene vigencia de 6 meses. El deudor puede inconformarse con el avaluo en 10 dias y proponer su propio perito. En caso de discrepancia, un tercer perito decide. Es fundamental ejercer este derecho cuando el avaluo sea inferior al valor real de los bienes, ya que determina el precio minimo de venta.
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 174 del CFF?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 174 de la Código Fiscal?
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