Texto Legal
Artículo 116 — Pagos Provisionales por Arrendamiento
Las personas físicas que obtengan ingresos por arrendamiento efectuarán pagos provisionales mensuales conforme al siguiente procedimiento:
Cálculo
I. Se determinan los ingresos del mes por arrendamiento.
II. Se restan las deducciones autorizadas o, en su caso, la deducción ciega del 35%.
III. Se aplica la tarifa del artículo 96 a la base gravable.
Fórmula
| Concepto | |
|---|---|
| Ingresos por arrendamiento del mes | + |
| (−) Deducciones (reales o 35% ciega) | − |
| **= Base gravable** | |
| Se aplica tarifa Art. 96 | |
| (−) Retenciones del 10% (por PM) | − |
| **= Pago provisional** |
Retención del 10%
Cuando el arrendatario sea persona moral, ésta retendrá el 10% sobre el monto total del arrendamiento pagado, considerándose como pago provisional.
Plazo
Los pagos provisionales se presentarán a más tardar el día 17 del mes inmediato posterior.
Copropiedades
En copropiedades, cada copropietario efectúa su pago provisional por la parte proporcional de los ingresos.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Los pagos provisionales por arrendamiento se calculan mensualmente aplicando la tarifa del ISR. SDV optimiza estos pagos provisionales aprovechando la deduccion ciega o las deducciones reales segun convenga al contribuyente.
Herramientas Relacionadas
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Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 116 del LISR?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 116 de la Ley del ISR?
¿Qué herramientas de cálculo se relacionan con el Art. 116 LISR?
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