Texto Legal
Articulo 981. El usufructo puede constituirse por la ley, por la voluntad del propietario manifestada en acto entre vivos o en ultima voluntad, y por prescripcion.
El usufructo es un derecho real que separa la nuda propiedad del uso y goce de un bien. Es una herramienta juridica utilizada frecuentemente en la planeacion patrimonial y sucesoria de empresas familiares.
En la practica empresarial, el usufructo permite que una persona (usufructuario) disfrute de los rendimientos de un bien (como dividendos de acciones o rentas de inmuebles) mientras otra persona (nudo propietario) conserva la titularidad del bien.
Esta figura tiene implicaciones fiscales especificas: los frutos percibidos por el usufructuario son ingresos acumulables para efectos del ISR, y la constitucion o extincion del usufructo puede generar consecuencias en materia de ISR e impuestos locales sobre transmision de inmuebles.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Para SDV Asesores, las distintas formas de constitucion del usufructo (por ley, acto entre vivos o testamento) ofrecen flexibilidad en la planeacion patrimonial empresarial. El usufructo constituido por testamento es una herramienta comun para proteger al conyuge sobreviviente mientras se transmite la propiedad a los hijos. La constitucion por acto entre vivos permite estructurar la sucesion empresarial en vida, con beneficios fiscales potenciales.
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 981 del CCF?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 981 de la Codigo Civil?
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