Texto Legal
Articulo 170 — Obligaciones de arrendadores personas fisicas
Para los efectos de el articulo 118 de la Ley, se observaran las siguientes disposiciones:
I. Expedicion de CFDI por rentas
Las personas fisicas que obtengan ingresos por arrendamiento de inmuebles observaran las disposiciones relativas a expedicion de CFDI por rentas.
II. Contabilidad de arrendamiento
Se regulan las reglas para contabilidad de arrendamiento conforme al Capitulo III del Titulo IV de la Ley.
III. Conservacion de contratos
El procedimiento de conservacion de contratos se determinara conforme a las disposiciones aplicables al arrendamiento de inmuebles.
IV. Declaracion anual
Los arrendadores deberan cumplir con las declaracion anual previstas en la Ley para este tipo de ingresos.
V. Informativa de arrendamiento
La informativa de arrendamiento relativa al arrendamiento se presentara ante el SAT en los plazos establecidos.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Las obligaciones de arrendadores personas fisicas incluyen llevar contabilidad simplificada, expedir CFDI y presentar declaraciones mensuales y anual. SDV Asesores advierte que muchos arrendadores incumplen con la expedicion de CFDI por cada pago de renta recibido. El SAT cruza informacion de registros publicos de propiedad con las declaraciones para detectar arrendadores omisos.
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Preguntas Frecuentes
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