Texto Legal
Articulo 167 — Deducciones autorizadas y opcionales de arrendamiento
Para los efectos de el articulo 115 de la Ley, se observaran las siguientes disposiciones:
I. Gastos de mantenimiento deducibles
Las personas fisicas que obtengan ingresos por arrendamiento de inmuebles observaran las disposiciones relativas a gastos de mantenimiento deducibles.
II. Impuesto predial
Se regulan las reglas para impuesto predial conforme al Capitulo III del Titulo IV de la Ley.
III. Intereses de creditos inmobiliarios
El procedimiento de intereses de creditos inmobiliarios se determinara conforme a las disposiciones aplicables al arrendamiento de inmuebles.
IV. Salarios de empleados
Los arrendadores deberan cumplir con las salarios de empleados previstas en la Ley para este tipo de ingresos.
V. Comisiones a inmobiliarias
La comisiones a inmobiliarias relativa al arrendamiento se presentara ante el SAT en los plazos establecidos.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Las deducciones autorizadas para arrendamiento incluyen impuesto predial, gastos de mantenimiento, intereses de creditos hipotecarios y primas de seguros. SDV Asesores advierte que alternativamente puede optarse por la deduccion ciega del 35% sin necesidad de comprobacion individual. La eleccion entre deducciones reales y deduccion opcional debe evaluarse al inicio del ejercicio.
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Preguntas Frecuentes
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