Texto Legal
Las leyes locales establecerán las disposiciones tendientes a que los planes y programas de Desarrollo Urbano que implementen acciones de Densificación, garanticen una dotación suficiente de espacios públicos por habitante y conectividad con base en las normas aplicables, por medio de la adquisición y habilitación de espacios públicos adicionales a los existentes dentro del polígono sujeto a Densificación.
Igualmente establecerán que los predios que con base en la normatividad aplicable, los fraccionadores y desarrolladores estén obligados a ceder al municipio para ser destinados a áreas verdes y equipamientos, no puedan ser residuales, estar ubicados en zonas inundables o de riesgos, o presentar condiciones topográficas más complicadas que el promedio del fraccionamiento o conjunto urbano.
TÍTULO NOVENO GESTIÓN E INSTRUMENTOS DE SUELO PARA EL DESARROLLO URBANO
Capítulo Primero De las Reservas Territoriales
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
[IA] Es crucial que los desarrolladores conozcan las normativas locales sobre espacios públicos y densificación para evitar sanciones. La planificación adecuada puede mejorar la calidad de vida en las áreas urbanas.
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Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 76 del LGAHOTDU?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 76 de la LEY de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Terr...?
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