El usufructo sobre un fundo incluye derechos sobre el suelo y materiales si el edificio se destruye. Sin embargo, si el usufructo solo es sobre el edificio, el usufructuario no tiene derechos sobre el suelo ni materiales tras la destrucción.
Usufructo sobre fundo o edificio Si el usufructo se establece sobre un fundo del cual forma parte un edificio que llega a destruirse por vetustez o accidente, el usufructuario tiene derecho a gozar del suelo y de los materiales. Pero si el usufructo se encuentra establecido solamente sobre un edificio que llega a destruirse, el usufructuario no tiene derecho al suelo ni a los materiales, ni al edificio que el propietario reconstruya a su costa. Título IV: Uso y habitación
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Si tienes un usufructo sobre un edificio, debes considerar que al destruirse, perderás derechos sobre el suelo y materiales, lo que puede afectar tu inversión y uso del bien.
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